草案获总检署肯定，都更法案料最快6月呈国会

自去年12月开始进行各种法律程序及交流后，都市更新法案预计在今年6月或7月提呈国会。

城市及乡区规划局总监阿里亚斯（Alias Rameli ）向《马新社》指出，最终草案已呈上总检察署，并获得正面反馈。

“我们已在全国展开74次交流，涉及专业团体、部门、发展商、联合管理机构（JMB）、管理机构（MC）、公众、大学、州政府及地方政府。”

“在与总检察署完成最后谈判后，我们将在4月或5月把法案带入内阁，在寻求通过之后，我们将通过全国地方政府理事会与州政府讨论，再提呈国会。”

城市及乡区规划局隶属于房屋及地方政府部。

针对联邦土地与矿物局（JKPTG）总监不同意该法案的说法，阿里亚斯强调，该局的角色有别，且不会干涉属于城市及乡区规划局及地方政府权限下的城市翻新程序。

他说，当局已与JKPTG针对分层地契法令展开多个系列讨论，获得非常正面的结论，以支持该法案。

维修费是一大问题

他提到，维修收费比以往高是都市更新计划的原业主担心的问题之一。

“以前在公共房屋的年代，每月维修费可能只是40或50令吉，但在都市更新计划之下，收费将根据市价及面积计算，可能每月约150至200令吉。

“在首两年，此成本可纳入发展开销，但此后业主必须支付相应的费用。政府无法持续对维修费提供特别补贴，因为长期而言无法持续。”

无论如何，阿里亚斯强调，政府仍在昌明大马概念之下通过各种维修倡议，为分层住宅社区提供援助。

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