可负担房屋理事会开会，聚焦探讨营造三赢生态

2025年9月19日早上9点50分更新

编按：本文原题“都更法料10月6日二读”，但基于原本的新闻来源《马新社》变更，因此用房地部较后的中文文告进行了内文和标题的改写。希望读者垂注。

2025年国家可负担房屋理事会会议今日由首相安华主持召开，会议聚焦探讨如何打造我国可负担房屋三赢生态，确保人民、发展商及政府皆能从中受惠。

房屋及地方政府部长倪可敏发文告表示，房地部坚持贯彻“居者有其屋”的施政方针，确保人民，尤其是M40及B40群体，持续受惠于政府的亲民房屋政策。

“为确保我国房屋法令与时俱进、保障人民权益，房地部将推出或修改多项房屋相关法令，包括制定《住宅租赁法令》，保障租户及业主权利；修订1966年《房屋发展（管制与发牌）法令》（法令118）、2013年《分层管理法令》等。”

此外，由房地部兴建的人民亲善房屋计划大受欢迎，需求远超供给，尚有多达1万3000份申请仍在等待建造。为确保更多低收入群体“有瓦遮头”，政府将与私人企业及非政府组织合作，加快兴建人民亲善房屋（RMR），将等待时间缩短一倍，从三年减少到一年半。

倪可敏表示，“昌明大马政府目前正积极推动可负担房屋建设。在第十二大马计划下，截至2025年6月30日，已动工或在建的可负担房屋高达49万3874间，占目标的98.8%，其余6126间预计将在今年内开工，全面达成50万间可负担房屋的目标。

助逾9万人拿到房贷

关于SJKP昌明大马房屋信贷担保计划，截至2025年7月31日，共有9万3231名申请者已经受惠，成功获得政府总额高达221亿令吉的房屋贷款担保。

“其中，67%属于30万令吉以下的房屋贷款者，这与昌明大马政府的目标一致，即优先照顾中低收入群体。”

他指出，房地部也在会议中建议扩大SJKP信贷担保计划下的“先租后买”政策，协助更多人民实现买房梦想。

倪可敏强调，此类计划不仅能切实惠及人民，更重要的是，长远而言应提升目标群体的理财意识，不仅帮助他们更容易取得贷款，也让他们掌握理财知识，具备守住财富的能力。

出席2025年国家可负担房屋会议者阵容盛大，包括各州州务大臣、首席部长、州政府房屋事务行政议员等。

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