槟地税调涨引两任首长交锋，林冠英促重设计算公式

槟州地税调涨引发前首长林冠英与现任首长曹观友的交锋，林冠英直斥新推出计算公式不合理，要求政府重新制定一套公平、合理、符合社会争议原则的征税制度。

林冠英今日发表文告声称，新推出地税计算公式存在严重缺陷，无视贫富、土地是否开发、为公共或私人用途等因素，一律加重地主的负担。

他举例，拉惹乌达Bola-Bola人民组屋的地税，从3676令吉暴涨至2万2120令吉，涨幅达5倍之多；励华学校用地的2令吉象征性地税，更是暴涨超过4000倍，至8074令吉。

与此同时，他指出，有者地税则是在州议员的协助下，从6万8068令吉直接降到1万2155令，降幅80%以上；或是从4000令吉降至400令吉，降幅90%。

不满为小拿破仑辩护

“当地税制度出现如此明显的不合理情况时，首长（曹观友）却将要求重新检讨制度的呼声斥为毫无根据，这同样让人费解，显然当中出了严重错误。”

“首长是否可以向公众说明，这次地税调涨，州政府预计将额外征收多少收入？”

“一个负责任的政府，应该勇于纠正错误，而不是制造错误、延续错误。一个以民为本的政府，应该站在人民一边保护人民，而不是站在土地局小拿破仑官僚的一边，为他们辩护。”

他据此呼吁将新推出的计算公式砍掉重练，并在落实以前咨询公众。

可就不合理税额申诉

槟州政府今年调涨地税，随即引发不满。其中，林冠英更就此事多次提出质疑，要求重新检讨征税制度。

对此，曹观友此前向媒体说明，新的地税金额是根据四项标准计算得出，即土地划分为城市或乡区、土地面积、当前用途、适用税率。

他不点名批评道，部分人士未充分理解土地实际用途及州政府规定的税率计算基础，却夸大地税涨幅数千倍，这种行为令人遗憾。

此外，曹观友表示，州政府也为地主推出三项缓冲措施，即提供最高50%地税回扣；2026年拖欠地税和单位税罚款全免；可就不合理税额向县土地局申诉，要求核实土地用途。

所有政府及私立学校（不包括国际学校）则征收50令吉象征性地税。

至于Bola-Bola人民组屋地税课题，根据《珍珠快讯》，曹观友解释，该人民组屋之所以按“总地契”（master title）征税，是因为尚未拥有分层地契，也没有成立管理机构。

“如果有分层地契，就会按每个单位征收‘分层地税’（cukai petak）。但由于该组屋没有分层地契，因此只能按照总地契来评估。”

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