环保人士及当地居民成功收集约一万个签名，反对在蒲种亚依淡森林保护区（Hutan Simpan Ayer Hitam）附近的发展计划。

梳邦国会议员黄基全（下图）今日在服务中心召开记者会表示，这项反对声浪自2012年起便由居民提出，并持续至今。

他说，当地居民反对原因包括担忧山坡安全、交通拥堵、环境影响，以及社区居民和登山者所使用的绿地将消失。

他指，当地环保人士是在去年12月开始向其办公室寻求协助，因为他们无法获得金銮州议员兼雪州行政议员黄思汉的积极支持。

“今天是我们针对此事发表的第五份媒体声明，而环保人士成功收集了超过9000个反对开发该地段的签名。”

质疑土地被贱卖

黄基全声称，内陆税收局（LHDN）文件显示，相关土地的估值为每平方尺55令吉，远高于雪州政府此前公布的每平方尺13令吉80仙售价。

他说，这项估值是其办公室在提出申请约10天后，通过正式的产权转让备忘录（MOT）获得。

他指，若根据内陆税收局每平方尺55令吉的估值，该土地总值约为4亿400万令吉，而最终售价仅为1亿100万令吉。

“如果估价师给出13令吉02仙，而内陆税收局估值却是55令吉，政府就必须解释为何土地能以如此低价出售。”

黄基全表示，这片面积169英亩的土地，是以他认为过低的价格出售给与Jakel集团有关联的Perano公司。

他质疑，州政府一方面声称该地区不会被开发，另一方面《梳邦再也2035地方发展蓝图》却将该地区列为“规划住宅区”，两者之间存在矛盾。

他说，法庭早在2017年裁定该土地因陡峭山坡因素而不适合开发，但土地交易仍在2019年及2020年继续进行。

“如果政府在2017年法院裁决后真的不希望开发，为何没有取消交易？”

黄基全强调，并非作出贪污指控，而只是要求展开全面调查，以厘清有关交易中的各种不一致之处。

“我只是要真相，以及有关这项交易的完整解释。”

抨州政府说法矛盾

黄基全批评，州政府的立场与事实不符，因为在联邦法院作出裁决后，土地所有权仍然完成转移。

他声称，居民直到去年发展商开始进行社会影响评估程序时，才得知有关土地被出售及转让。

他说，雪州政府于5月13日在雪州议会中，就万挠州议员蔡伟杰提出的问题所作出的回应也无法令人满意，因为答复内容更多集中于1906年至1929年的土地历史，而非2012年的交易。

“我们询问的是2012年的土地买卖事务，但得到的回答却是100年前的故事。”

“这是在戏弄州议会。”

黄基全敦促州政府公开涉及相关私人发展商的买卖协议、估值报告及完整交易文件。

他说，如果州政府依然坚持认为该地区不应被开发，就应考虑重新购回该土地。

“不要只是说不会进行开发，却不提出真正的解决方案。”

上个月，雪州大臣阿米鲁丁曾驳斥蒲种Permatang Kumbang 一块168英亩土地的三项不实指控，重申该土地早于1926年撤除宪报，不是永久森林保留地。

阿米鲁丁也强调，本届州政府从未批准该地段任何商业或住宅发展计划，也没以低于市价“贱卖”该土地。

去年12月17日，掌管雪州环境事务的行政议员嘉玛莉亚（Jamaliah Jamaluddin）在回答黄基全的提问时说，根据国家森林局核查，该区域自99年前起就不再是永久森林保护区。

嘉玛莉亚表示，该区原本属于1906年宪报的亚依淡森林保护区的一部分，之后已于1926年撤销宪报。