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大学租房乱象榨取学生血汗，两马大生挺身自救
新学期临近，数千名大学生发现自己在住房博弈中陷入了“双输”处境，而造就这一局面的，正是宿舍申请结果太晚公布。
大学宿舍分配结果往往在新学期开始前几周，甚至前几天才公布。
这种官僚式的延误，迫使学生不得不加入一场500令吉的博弈，他们必须为校外住宿支付100令吉至500令吉之间的押金，一旦获得更廉宜且便利的校内宿舍名额，则这笔钱很可能就会打水漂。
对本已拮据的学生而言，这种结构性的低效率，无疑使得寻找栖身之所成了一场昂贵且焦虑的豪赌。
新学期临近，数千名大学生发现自己在住房博弈中陷入了“双输”处境，而造就这一局面的，正是宿舍申请结果太晚公布。
大学宿舍分配结果往往在新学期开始前几周，甚至前几天才公布。
这种官僚式的延误，迫使学生不得不加入一场500令吉的博弈，他们必须为校外住宿支付100令吉至500令吉之间的押金，一旦获得更廉宜且便利的校内宿舍名额，则这笔钱很可能就会打水漂。
对本已拮据的学生而言，这种结构性的低效率，无疑使得寻找栖身之所成了一场昂贵且焦虑的豪赌。
两学生挺身填补真空
两名马大学生挺身填补了校方未能解决的空白，为数千名流离失所的大学生寻找住处。
阿迪瑟山（Addisesan Nair，23岁）和阿比谢克（Abishek Prasad，25岁）曾亲身经历宿舍申请，对校园住房恶梦并不陌生。
阿迪瑟山表示，“我们发现，学生在没能获得宿舍而流离失所时，无法获得任何支持。如果你去找学生会，那里有很多官僚程序……所以我们就想，我们要绕过它，建立自己的平台。”
亲身经历如此恶梦，并且意识到自己并非孤军奋战后，两人推出了媒合平台“Rent Connect”，衔接学生与房源讯息、经过验证的中介，避免他们在还未安顿好住处的情况下，就仓促开启第一周的课程。
根据他们从马大学生事务处获得的讯息，住宿缺口规模惊人，13栋宿舍约1万2300个床位的供应远低于需求。
据《当今大马》取得的数据，既有床位首先必须容纳6376名一年级新生、3075名预备课程学生、约1000名学生领袖，共计1万0451人，迫使逾1万4000名高年级学生不得不竞争不到1000个床位。
学生租客的安全平台
Rent Connect旨在透过人工审核租房讯息，剔除诈骗，为学生媒合马大周边可负担租房。
该平台从主要租房网站抓取租赁数据并汇总成电子表格，以识别符合学生预算和需求的单位。
为保护学生免受诈骗，两人会人工核实每条讯息，并直接向房产中介确认房源真实性后才分享给学生。
学生可以透过WhatsApp联系Rent Connect，详细说明他们的租赁要求，如预算、房间数量以及与校园的首选距离。
阿迪瑟山和阿比谢克随后根据搜集到的数据，推荐最匹配这些要求的房源。
阿迪瑟山表示，“这是一项乏味的工作。阿比谢克和我每天醒来都会看到30多条来自求助学生的留言。”
除了租赁清单，Rent Connect也为首次租房学生提供安全租房及避免诈骗的相关指导。
“我们尝试教导他们在租房时要做的一些简单事情。”
“例如，去房产网站核实中介编号，并反复检查。我们也尝试在（Rent Connect）WhatsApp 群组提醒用户这些事，老实说，这是我们能做的极限了。”
缺乏机构支持
尽管校方也尝试协助学生寻找校外租房，但阿比谢克指出，其所提供的讯息过时，沟通也有待改进。
“在马大学生事务处网站上，虽然有帮助学生寻找校外住宿的资源，但那是个陈旧过时的网站，上面的讯息对所有人都是公开可见的。”
他补充，甚至连学生事务处自己也承认，其中一些房源可能是诈骗。
阿迪瑟山强调，将学生与房产中介衔接，实际上只解决了更大结构性问题的一小部份。
他解释，多数学生是在8月或9月左右才开始寻找住宿，即开学前的一两个月，而6、7月释出的好房源早被抢订一空，留给他们的选择有限且昂贵。
他表示，当地租金甚至可达2000令吉，远超多数学生负担能力。
“多数需求是低于500令吉的房间。但这个价格范围内且对学生安全的房间数量非常、非常少。”
“若是考虑到公交因素，例如是否能搭乘马大接驳巴士，或靠近捷运和轻快铁站，价格往往会飙得更高。”
鉴于此，Rent Connect积极协助学生合租，以作为解方。
他们会将四、五个预算相近的学生凑在一起，建议他们一同租下整个单位，从而降低租金。
不过，这种折中方案往往迫使学生不得不妥协生活品质，甚至会出现8个人共挤一个三居室单位的情况。
仅为权宜之计非解方
运作半年后，Rent Connect已为流离失所的学生寻获超过500个租屋单位。
阿迪瑟山和阿比谢克透露，马大对此表示欢迎，并有意与Rent Connect建立官方合作。
尽管此事令人鼓舞，但他们明确指出，这只是权宜之计，不该被误解为解决方案。
他们强调，学生主导的方案不该取代校方的责任，校方必须介入并制定较完善的长期计划。
“这个平台只是一个短期方案，长远目标应为建设更多宿舍。”
阿比谢克也指出，马大校舍的发展速度，追不上不断增长的学生人数。
他表示，这是积弊已久的顽疾，源于校方不断增加招生名额，以致2030年学生总数预计将高达约4万人。
他补充，虽然教室和学习设施的翻新工程正在进行，却极大程度地忽视了宿舍短缺的问题，而这是学生的基本生活需求。
马大宿舍短缺问题，已引起国家层面的关注。
政府在提呈国会的2026年财案中宣布，将通过两项关键倡议规划马大宿舍发展：一是公私合营（PPP）模式，即由公积金与马大领头，兴建1000个住宿单位作为初步措施；二是耗资约9亿2000万令吉，建设新的学生公寓大楼（Student Residence Complex）。
即便这项宣布为扩大宿舍容量释放积极信号，但完工的时间仍不明朗，令人质疑相关单位将如何解决当前的住宿问题。
《当今大马》已联系马大以回应宿舍短缺的问题，目前仍在等待校方的回复。
对阿迪瑟山和阿比谢克而言，他们的愿望很简单，即学生住房危机得以被正视。
“当大学录取一名学生时，它难道不该有责任考虑学生在四年求学期间的基本需求吗？”
“大学应为这些需求做规划，但马大却优先考虑增加招生人数，逃避应承担的责任。”
“一旦出现任何问题，最终所造成的负担却落在学生身上。”
学生住宿问题积弊已久
马大宿舍不足，并不是近期才浮现的问题。
早在2022年，马大新青年就曾痛斥校方未能安置超过9000名学生，并形容这是马大历史上最严重的住宿危机。
马大新青年声称，许多成绩优异的B40学生，因申请宿舍的程序不透明，申请被驳回。
北方大学在同一年也面临类似的危机，即宿舍申请程序的延误，导致1000多名学生无法确认住宿。
公正党时任峇甲亚兰州议员黄思敏对此表以担忧，指称这些流离失所的学生被迫暂住朋友房间、清真寺、祈祷室，甚至是校园走廊。
2023年，时任高教部长赞比里坦承，马来西亚数所公立大学一直面对宿舍不足的问题。
据媒体报道，赞比里说明，高教部将持续与相关院校接触，重视紧迫的住宿短缺问题。
2025年11月，行动党巴生国会议员甘纳巴迪劳呼吁联邦政府兴建更多大学宿舍，称缘于宿舍持续短缺且费用上涨，学生被迫搬到校外居住。
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